Leistungsbild

Bei Vererbung, Beleihung oder Versicherung einer Immobilie benennt Ihnen ein von uns erstelltes Gutachten den Verkehrswert. Hierbei werden funktionale und räumliche Qualitäten ebenso berücksichtigt wie die Ausstattung, Lage, Zustand der Bausubstanz und vieles mehr. Ein neutral erstelltes Gutachten beugt vermeidbaren Auseinandersetzungen vor. Die Risiken beim Kauf- bzw. Verkauf  einer Immobilie werden minimiert.

Was bewerten wir für Sie ? 

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  • Unbebaute Grundstücke
  • Ein- / Zweifamilienhäuser
  • Mehrfamiliengebäude
  • Wohnungseigentum / Teileigentum
  • Gemischt genutzt Grundstücke
  • Gewerbliche genutzte Grundstücke (z.B. Büro- Gewerbegebäude)
  • Grundstücksgleiche Rechte und Belastungen aller Art (z.B. Erbbaurechte bebaut und unbebaut)
  • Managementimmobilien (Hotel, Einzelhandel, Kliniken, Altenheim…)

Unser Leistungsbild umfasst:

  • Ermittlung des Verkehrs- und Beleihungswertes nach dem Vergleichswert-, Sachwert- und Ertragswertverfahren
  • Gutachtenerstellung mit (LORA, ProSa) oder ohne EDV
  • Beratung zu Kauf und Verkauf von Grundstücken und Immobilien
  • Beratung zur Renditesituation von Immobilien
  • Neubauwertermittlung für Versicherungen
  • Berücksichtigung der aktuell gültigen Rechtslage, technischer Regelwerke und der energetischen Situation hinsichtlich Wirtschaftlichkeit, Nachhaltigkeit und Funktionalität
  • Langjährige Erfahrung / Außergewöhnliche Sachkunde in Sonderfällen der Verkehrswertermittlung, wie z.B. Erbbaurecht, Bewertung von Grundstücksbelastungen, geringe Restnutzungsdauer, Over- bzw. Under-Rent
  • Deutschlandweite Tätigkeit, daher Sachkenntnis aller deutschen Immobilienmärkte
  • Tätigkeit als Architekten – www.doldt-architekten.de

 

Benötigte Unterlagen (bei Bedarf sind wir Ihnen bei Beschaffung behilflich):

  • Die Liste senden wir Ihnen auf Nachfrage als E-Mail gerne zu

 

Erfahren Sie mehr zum Thema Honorar.